pacome briand Négociateur

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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 96 m²

Châteaubriant (44110)

299 800 € Référence 1239PB

Caractéristiques de ce bien

Surface 96 m²
terrain 320 m²
3 chambre(s)
Chauffage : ()
1 garage(s)
exposition Sud

A propos de ce bien

Maison de plain-pied moderne proche centre-ville – 3 chambres – prestations de qualité Idéalement située à deux pas du centre-ville, venez découvrir cette maison contemporaine de 2016, alliant confort, modernité et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie traversante offrant une luminosité exceptionnelle, avec une superbe cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour recevoir famille et amis. Côté jour : Séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un salon extérieur de 55 m², idéal pour vos moments de détente. Cuisine moderne entièrement équipée. Côté nuit : 3 chambres avec placards intégrés, Salle d’eau avec double vasque, WC séparés. Une buanderie fonctionnelle et un garage carrelé complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain soigné avec enrobé pour faciliter le stationnement, ainsi qu’un portail électrique assurant confort et sécurité. Prestations techniques haut de gamme : Chauffage par pompe à chaleur réversible chaud/froid, Ballon thermodynamique, Toiture en ardoise naturelle, Menuiseries aluminium double vitrage, Volets roulants électriques, Assainissement conforme. Prix 299 800€ Hai soit 288 000€ hors honoraires + honoraires à la charge de l'acquéreur 4% Contactez Pacôme Briand au 06 48 65 67 80 pour plus de renseignements !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 520 € et 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 800 €

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